Relié sous jaquette pelliculée en couleurs, format 24 x 31 cm, 228 pages, 250 illustrations noir et blanc et couleur, bibliographie. Nouvelle édition (Edition originale : 1912).Poète reconnu, fin lettré, esthète, Robert de Souza, Parisien d'origine, fut conquis par Nice, et les Niçois l'accueillirent parce qu'il les respecta. Epris de beauté, il chercha dans le monde entier des modèles urbains dont Nice pouvait s'inspirer. Il rêva une ville idéale : la nôtre. De ce rêve naquit ce livre, plein de ses combats, de ses enthousiasmes, de ses critiques ravageuses, de ses éloges profonds. Mais de ce rêve naquit aussi une réalité : le second grand plan d'urbanisme de l'histoire niçoise, dit plan Cornudet, qui prit forme en 1932 et conditionna le nouveau développement de Nice.